1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作，建立健全电梯管理各项规章制度。
2、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况；确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全；配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。
3、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。
4、负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况。
5、配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。
6、做好电梯使用证的年审。
7、在电梯定期检验有效期满前一个月向检验机构做好申请定期检验工作。
8、负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施，每年能至少组织一到两次应急演习。
9、保证单位电梯安全、节能必要的资源投入。
10、有电梯管理员职称证，并熟悉弱电维护职责。
11、负责对弱电各系统设备、设施、故障及系统相关故障排除、维修和处理工作。